과천시 인기 아파트 · 평당가
← 지역 전체 · 갱신 2026-09-16 · 최근 12개월
매매가격지수 99.89 +7.76%
전세가격지수 100 -5.07%
전세가율 47.88%
🏛️ 한국부동산원 아파트 가격지수 · 2026.08 기준(2026.06=100) · 부호=전년동월비 · 전세가율=매매가 대비 전세가
과천시 아파트 평당가 9,165만원/평 · 매매 353건
🏠 전세 평균 보증금 9억 5,255만원 (1260건) · 월세 평균 보증금 3억 8,125만원 / 월 126만원 (1022건)
📈 연도별 평균 매매가 추이 · 우측: 최근 6개월
연도별 (최근 10년)
최근 6개월
💡 평당가(전용면적 3.3㎡당 실거래 평균, 만원/평)로 통일해 평형 혼합 왜곡을 없앴습니다. 각 단지의 평형별 평균 실거래가는 매매 표 아래 ‘평형별 실거래가 보기’에서 확인할 수 있습니다. 표·그래프의 평균 매매가는 전 평형 종합 평균(평형 혼합)입니다.
💰 평당가 최고 · 최저 단지
- 최고 과천위버필드 (원문동) — 10,090만원/평 · 61건
- 최저 래미안슈르 (원문동) — 8,757만원/평 · 61건
🏢 매매 인기 Top 10 · 거래량 순 · 평당가
| # | 단지 ·동 | 거래량 | 평당가 /평 | 평균 매매가 전평형 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 래미안슈르 원문동 | 61건 | 8,757만 | 20.06억 |
| 2 | 과천위버필드 원문동 | 61건 | 1.01억 | 22.46억 |
| 3 | 과천자이 별양동 | 57건 | 9,919만 | 23.27억 |
| 4 | 과천푸르지오써밋 중앙동 | 44건 | 1.01억 | 25.21억 |
| 5 | 센트럴파크푸르지오써밋 부림동 | 33건 | 9,306만 | 24.1억 |
| 6 | 래미안에코팰리스 중앙동 | 21건 | 7,742만 | 21.42억 |
| 7 | 래미안센트럴스위트 별양동 | 14건 | 9,469만 | 21.68억 |
| 8 | 과천푸르지오오르투스 갈현동 | 13건 | 7,426만 | 17.19억 |
| 9 | 과천푸르지오라비엔오 갈현동 표본9 | 9건 | 7,712만 | 20.56억 |
| 10 | 과천르센토데시앙 갈현동 표본8 | 8건 | 7,550만 | 20.64억 |
📐 매매 Top 10 · 평형별 실거래가 보기
- 래미안슈르 (원문동)평당가 8,757만원/평 · 전용84㎡ 21억 3,438만원 (24건) · 전용59㎡ 18억 1,987만원 (31건)
- 과천위버필드 (원문동)평당가 10,090만원/평 · 전용84㎡ 24억 4,862만원 (29건) · 전용59㎡ 20억 6,583만원 (24건)
- 과천자이 (별양동)평당가 9,919만원/평 · 전용84㎡ 24억 4,970만원 (22건) · 전용59㎡ 20억 1,870만원 (23건)
- 과천푸르지오써밋 (중앙동)평당가 10,066만원/평 · 전용84㎡ 26억 5,885만원 (13건) · 전용59㎡ 21억 5,690만원 (21건)
- 센트럴파크푸르지오써밋 (부림동)평당가 9,306만원/평 · 전용84㎡ 23억 8,175만원 (20건) · 전용59㎡ 20억 333만원 (6건)
- 래미안에코팰리스 (중앙동)평당가 7,742만원/평 · 전용84㎡ 20억 9,650만원 (10건) · 전용59㎡ 17억 8,000만원 (5건)
- 래미안센트럴스위트 (별양동)평당가 9,469만원/평 · 전용84㎡ 23억 2,200만원 (6건) · 전용59㎡ 19억 3,833만원 (6건)
- 과천푸르지오오르투스 (갈현동)평당가 7,426만원/평 · 전용84㎡ 18억 9,500만원 (2건)
- 과천푸르지오라비엔오 (갈현동)평당가 7,712만원/평 · 전용84㎡ 20억 7,500만원 (7건)
- 과천르센토데시앙 (갈현동)평당가 7,550만원/평 · 전용84㎡ 19억 6,700만원 (5건)
전세 인기 Top 10 · 거래량 순 · 1260건 · 평균 보증금 9억 5,255만원
| # | 단지 ·동 | 거래량 | 평균 보증금 |
|---|---|---|---|
| 1 | 래미안슈르 원문동 | 274건 | 9.01억 |
| 2 | 과천자이 별양동 | 221건 | 10.85억 |
| 3 | 과천푸르지오라비엔오 갈현동 | 137건 | 8.49억 |
| 4 | 과천위버필드 원문동 | 109건 | 9.92억 |
| 5 | 과천푸르지오써밋 중앙동 | 96건 | 12.15억 |
| 6 | 센트럴파크푸르지오써밋 부림동 | 89건 | 10.47억 |
| 7 | 래미안센트럴스위트 별양동 | 72건 | 9.62억 |
| 8 | 래미안에코팰리스 중앙동 | 55건 | 9.46억 |
| 9 | 과천푸르지오오르투스 갈현동 | 40건 | 8.14억 |
| 10 | 주공10 중앙동 | 40건 | 6.12억 |
월세 인기 Top 10 · 거래량 순 · 1022건 · 평균 보증금 3억 8,125만원 / 월 126만원
| # | 단지 ·동 | 거래량 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|
| 1 | 과천자이 별양동 | 155건 | 5.68억 / 월195만 |
| 2 | 래미안슈르 원문동 | 150건 | 4.83억 / 월152만 |
| 3 | 과천포레드림 갈현동 | 130건 | 8,477만 / 월38만 |
| 4 | 과천포레하임 갈현동 | 116건 | 1.17억 / 월40만 |
| 5 | 과천위버필드 원문동 | 108건 | 4.41억 / 월194만 |
| 6 | 과천리오포레데시앙 갈현동 | 69건 | 2.75억 / 월59만 |
| 7 | 과천푸르지오써밋 중앙동 | 57건 | 6.96억 / 월195만 |
| 8 | 과천린파밀리에 갈현동 | 50건 | 2.55억 / 월51만 |
| 9 | 센트럴파크푸르지오써밋 부림동 | 42건 | 5.08억 / 월220만 |
| 10 | 래미안센트럴스위트 별양동 | 21건 | 5.66억 / 월163만 |
📍 동별 인기 아파트 · 평당가
원문동 · 평당가 9,413만/평 · 매매 122건
별양동 · 평당가 9,365만/평 · 매매 81건
중앙동 · 평당가 9,258만/평 · 매매 72건
부림동 · 평당가 9,565만/평 · 매매 41건
갈현동 · 평당가 7,398만/평 · 매매 37건
※ 평당가 = 전용면적 기준(만원/평, 1평=3.305785㎡). 평형별 = 각 단지의 실제 거래 전용면적(㎡)별 평균 총액. 평균 신뢰 기준: 30건 이상 권장, 최소 10건(미만은 ‘표본 적음’). 해제(취소) 실거래는 평균 산정에서 제외(매매 기준, 전월세 취소정보 미제공). 출처: 국토교통부 실거래가.